Договоры аренды земельных долей заключаются на срок не менее

>>> Опубликовано: - 10.09.2017 - 1003 Просмотров

Официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за. На основании договора аренды, заключенного на срок не менее чем. Условия и сроки передачи земельного участка арендатору;.

Организатор принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов. Организатор, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.

фильм отчет о ранней зрелости 1973 смотреть онлайн

Аукцион проводится в следующем порядке: а) аукцион ведет в присутствии организатора нанимаемый им аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета торгов и шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается организатором в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены предмета торгов и остается единым в течение всего аукциона.

справка о посещении семьи учащегося пример

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если готовы купить предмет торгов по этой цене. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет.

Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

Бланк договора аренды земельной доли

При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза; б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним; в) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права его аренды, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона; г) цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.

При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов. При проведении конкурса победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия (сроки освоения, участие в развитии инфраструктуры, архитектурно-планировочные решения и др. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целость указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов. Цена должна быть указана числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются. При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также представители средств массовой информации.

В день определения победителя результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором, членами комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса) и победителем торгов. В протоколе указываются: регистрационный номер предмета торгов; местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, код территориальной зоны, установленный правилами застройки; состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса); сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина); предложения участников торгов по использованию земельных участков, выставляемых на конкурс и заключения каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя (в случае проведения конкурса); имя (наименование) победителя; цена приобретенного в собственность земельного участка или права его аренды и график платежей.

акт об определении границы раздела собственности

Протокол составляется в 2 экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора. В течение 5 дней после подписания протокола организатор должен выслать остальным участникам торгов его копии. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях: в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов; ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет; ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес предложения, соответствующие условиям конкурса, или не признан победителем; победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, договора купли-продажи (аренды) или договора о залоге земельного участка (в случае, предусмотренном пунктом 23 настоящего Порядка).

По согласованию с продавцом организатор в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом их условия. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, а также настоящим Порядком, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. В случае несогласия с результатами торгов заинтересованные лица могут оспорить их в судебном порядке.

В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты победитель торгов производит платежи за приобретаемый земельный участок или право его аренды единовременно или в рассрочку, в соответствии с графиком платежей. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за приобретаемый земельный участок или право его аренды. Договор купли-продажи земельного участка или его аренды заключается между продавцом и победителем торгов в срок не позднее 20 дней с момента оформления протокола о результатах торгов. Если по итогам торгов оплата производится единовременно, государственная регистрация перехода прав на земельный участок осуществляется после полного внесения платежа.

Если по итогам торгов оплата производится по графику платежей на долгосрочной основе, с победителем торгов одновременно с заключением договора купли-продажи заключается договор о залоге этого земельного участка на срок до полного внесения платежей. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок и договора о залоге осуществляется одновременно. Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат немедленному возвращению после утверждения протокола о результатах торгов. Именуемый в дальнейшем "Арендатор" с другой стороны, на основании постановления главы администрации_______________ № ______ от "_____"___________200__ заключили настоящий Договор о следующем: I.

Договор аренды земельной доли

Арендодатель сдает, Арендатор принимает в пользование на праве аренды земельный участок площадью __________га или ___________кв. Границы участка обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Договор аренды земельной доли

Природные и историко-культурные памятники: ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ 1.

Цель использования Участка: ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ Приведенное описание цели использования (целевого использования) Участка является окончательным. Изменение цели использования допускается с письменного согласия Арендодателя.

Статья22 Аренда земельных участков 1 Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом

Настоящий договор заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей зданий и помещений на этом Участке. Арендные платежи и срок действия Договора исчисляются с "____"________200__ г. Арендная плата по настоящему Договору вноситься Арендатором на р/с ____________в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Алтайскому краю _____ БИК _________; ИНН ___________; код классификации 2010202 Получатель: Отделение казначейства по _____________УФК МФ РФ ИМНС РФ по_____________району. Арендная плата вноситься ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным периодом.

При перечислении платежей по Договору Арендатор обязан указывать в платежном документе ИНН и КПП, код бюджетной классификации, точное назначение платежа, номер и дату договора аренды. При отсутствии в платежном документе этих сведений платеж считается произведенным ненадлежащим образом. Базовая ставка арендной платы равна базовой ставке земельного налога.

На момент заключения Договора исходная базовая ставка земельного налога для данного участка, находящегося в __________________ ценовой зоне составляет ____________ руб. Расчет арендной платы производится Арендатором самостоятельно с учетом изменений базовой ставки земельного налога, повышающих коэффициентов и условий их применения (см. Порядок расчета арендной платы), принятых уполномоченными на это органами государственной власти, субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В случае неисполнения Арендатором установленного порядка расчета арендной платы Арендодатель вправе произвести расчет арендной платы в одностороннем порядке и предъявить ее Арендатору для уплаты. Расчет арендной платы производится по формулам: Сумма арендной платы за год = А*В*К1*К2*К3*К4 Сумма арендной платы за расчетный период = А*В*К1*К2*К3*К4*Dр/Dу, где A - базовая ставка земельного налога в зависимости от ценовой зоны, руб. В год В - площадь, облагаемая арендной платой в метрах кв.

Dp - количество дней в расчетном периоде, Dу - количество дней в году. К1, К2, К3, К4 - коэффициенты, применяемые на основании решения________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ Величины базовой ставки и повышающих коэффициентов периодически изменяются на основании решений органов государственной власти, субъекта Российской Федерации и органов ________________самоуправления. Пример расчета арендной платы за полный год: А = 0,15 руб/кв.

В год Величины и условия применения коэффициентов К1, К2, К3, К4 определены на основании решения ______________________ __________________________________________________________________________________________________________ - земельный участок площадью 573 кв. А*В*К1*К2*К3*К4*=0,15*573*1*1*1*1=85,95 руб в год Общая сумма арендной платы в год составляет 85,95 руб. (восемьдесят пять рублей девяносто пять копеек). Обременения права пользования земельным участком: Не препятствовать размещению на земельном участке межевых и геодезических знаков.

Не препятствовать ремонту, обслуживанию коммуникаций, проходящих по участку и строительству новых. Не препятствовать проходу или проезду через земельный участок (при необходимости).

Договор аренды земельной доли

Не препятствовать проведению дренажных работ на земельном участке (при необходимости). Не препятствовать временному пользованию земельным участком в целях проведения изыскательских и др. Не препятствовать свободному доступу к прибрежной полосе (при необходимости). Арендодатель имеет право: а) досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством, в случаях нарушения Арендатором условий договора; б) приостанавливать работы, ведущиеся с нарушением условий настоящего Договора; в) беспрепятственно посещать и обследовать участок на предмет соблюдения земельного законодательства, целевого использования земельного участка, иных условий настоящего Договора.

Арендатор имеет право: а) использовать арендуемый Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления; б) проводить работы по улучшению, в т. Экологического состояния, Участка при наличии утвержденного в установленном порядке проекта.

образец контракта на поставку товара

З) содержать в надлежащем санитарном состоянии как арендуемый участок, так и прилегающую к нему территорию, выполнять все требования пожарной охраны и санитарной инспекции; и) обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля свободный доступ на Участок, в расположенные на Участке здания и сооружения, свободный проход (проезд) через Участок; к) выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.

И не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные земли; л) в случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направить уведомление об этом в ____________________________________________________________________________________________________________; м) не осуществлять на арендуемом участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия третьим лицам в осуществлении их прав и законных интересов; н) осуществлять строительство в соответствии с целевым назначением земель и с согласия Арендодателя.

Полное наименование юридического лица, ИНН, КПП, ОКПО, ОКОНХ, кем и когда зарегистрировано, регистрационный номер, юридический адрес: индекс, город, улица, дом, квартира; почтовый адрес и ли место фактического нахождения, телефон/факс; Ф. Руководителя, банковские реквизиты; или данные на физическое лицо: Ф. Полностью, дата рождения, ИНН, адрес регистрации по месту жительства, адрес фактического проживания, телефон/факс, документ, удостоверяющий личность (наименование, номер, кем и когда выдан).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих договорных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае нарушения установленного режима пользования земельным участком в соответствии с его целевым назначением или самовольного захвата дополнительной площади, а также несоблюдения иных условий настоящего Договора, Арендатор несет административную ответственность в соответствии с постановлением Совета Министров и. В случае неуплаты платежей, предусмотренных разделом II настоящего Договора, в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации (с учетом возможных изменений ставки рефинансирования).

Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как стихийные бедствия или военные действия, при условии, что они непосредственно влияют на выполнение обязательств по договору, принятие уполномоченными органами актов, препятствующих выполнению условий настоящего Договора. Земельные споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Изменения и дополнения к условиям настоящего Договора оформляются в письменном виде и подписываются уполномоченными представителями сторон по настоящему Договору.

образец заполнения заявления на прописку

Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному согласию сторон либо по требованию одной из них в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством. В случае если Договор истек и Арендатор не уведомил Арендодателя о желании продлить настоящий Договор за 3 месяца до истечения его срока, действие Договора прекращается, земельный участок зачисляется в резерв____________________(применяется для договоров на период строительства).

Договор аренды земельной доли

Настоящий договор аренды составлен на 5-ти листах и подписан в 2-х экземплярах Один экземпляр Договора находится у Арендатора, второй хранится в архивном деле в __________ __________________________________________________________________________________________________________ Приложения к договору. Арендатор: Арендодатель: _______________________ ________________________ Адрес: _________________ Адрес:___________________ Телефон/факс ___________ Телефон/факс ____________ Получатель арендной платы: Отделение федерального казначейства по ______ ИНН _________________ УФК МФ РФ/ ИМНС РФ по ____ району Для юридического лица: ИНН ________________________ р/с _________ в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Алтайскому краю _______________ корр.

Счет _____________ валютный счет _________________ БИК __________________________ р/с ___________________ род классификации 2010202 ______________________ БИК __________________ ОКПО ________________ ОКОНХ _______________ Для физического лица: дата рождения:_____________ документ, удостоверяющий личность: паспорт серия _________ номер ____________ выдан: ___________________________ Подпись Арендатора _______ Подпись Арендодателя ______ "_____" ____________200_ М. "____"___________2001 ______________________ в лице ____________________________________________________________________________ действующего _______________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр.

как написать заявление на донорские дни

Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, находящийся по адресу: _________________________________________________________________________________________________________ №____________________________________________________________________________(______________________). Земельный участок отчуждается Покупателю на основании постановления главы администрации _______________ от ______________ 200_ г. Для обслуживания принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, расположенного на отчуждаемом земельном участке (либо для обслуживания принадлежащего ему на праве собственности строения, здания, сооружения, расположенного на отчуждаемом земельном участке).

Отчуждаемый земельный участок площадью _________(_______________________) кв. Продается Покупателю из земель поселений, в границах, указанных на плане, прилагаемом к настоящему договору. "____" _________ 19____ года по реестру за № _________________________________________________________________ зарегистрированного в ______________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________ указывается МП БТИ _______________ или ________________филиал Алтайского краевого Центра регистрации прав за № __________________________________________.

Факт государственной регистрации прав собственности Покупателя на жилой дом (регистрационный номер _____________________), подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия _______№ ____________, выданного __________________ филиалом Алтайского краевого Центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "____" ____________19__ г. Либо Выпиской из Единого государственного реестра прав № ___________от_____________________.

стоимость паспорта нового образца в 2017 году

Продавец уведомляет Покупателя, что на момент заключения настоящего договора отчуждаемый участок никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Использовать вышеуказанный земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством. На отчуждаемый земельный участок ограничений прав: а) не устанавливается; б) устанавливаются следующие ограничения прав на основании постановления главы администрации ____________ от ________________200__г.